Nutzungen nicht zulässig. 9 Von Bebauung freizuhaltende Flächen [§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB] Sichtfelder sind von jeder sichtbehindernden Nutzung oder Bepflanzung freizuhalten. Anpflanzungen und Gegenstände jedweder [...] Lüftungsanlage). 6. Wasserrechtliche Behandlung (Regenrückhaltebecken) Die privaten Grundstückseigentümer haben auf ihrem Grundstück durch geeignete Rückhaltemaßnahmen sicherzustellen, dass das auf den versiegelten [...] sräume ein resultierendes Luftschalldämm-Maß der Außenbauteile von erf. R´ w,res = 30 - 40 dB einzuhalten (bei Büroräumen u. ähnlichem 30 - 35 dB). Das erforderliche Schalldämmmaß der passiven Schutze[mehr]

kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie für die Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, sollen erhalten und verbessert werden. RP 8 Sicherung und Entwicklung der Zentralen Orte 2.1.2.1 „Die Arbeitspl [...] auch weiterhin bestehen bleiben. Die dafür erforderliche Trasse ist im Flächennutzungsplan noch enthalten. Im Rahmen der Bebauungsplanänderung findet keine Überplanung der Trasse statt. Eine überorganische [...] Grundsatz des sparsamen Umgangs mit Grund und Boden widerspricht. Der mittige Grünzug soll aber erhalten bleiben. Die zusätzlichen versiegelten Flächen mit der Gesamtgröße von ca. 310 m² ist in der ak[mehr]

kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie für die Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, sollen erhalten und verbessert werden. RP 8 Sicherung und Entwicklung der Zentralen Orte 2.1.2.1 „Die Arbeitspl [...] auch weiterhin bestehen bleiben. Die dafür erforderliche Trasse ist im Flächennutzungsplan noch enthalten. Im Rahmen der Bebauungsplanänderung findet keine Überplanung der Trasse statt. Eine überorganische [...] befindet sich südöstlich von Dombühl, ca. 150 m vom gegenüberliegenden Bahnhof entfernt. Dieses beinhaltet die beiden Baugebiete GI und GE des ersten Bauabschnitts sowie die angrenzenden Ausgleichsflächen[mehr]

mittige Grünzug bleibt erhalten. Die anderen, ursprünglichen Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans „Industrie- und Gewerbegebeit Dombühl – Süd 1. BA“ von 2014 behalten Ihre Gültigkeit. 4. ST [...] kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie für die Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, sollen erhalten und verbessert werden. RP 8 Sicherung und Entwicklung der Zentralen Orte 2.1.2.1 „Die Arbeitspl [...] auch weiterhin bestehen bleiben. Die dafür erforderliche Trasse ist im Flächennutzungsplan noch enthalten. Im Rahmen der Bebauungsplanänderung findet keine Überplanung der Trasse statt. 4 Markt Dombühl[mehr]

entspräche. Daher muss das Ziel sein, einen Lärmpegelzuwachs von maximal rechnerisch 1,0 dB(A) zu erhalten. 2 Die Mitarbeiter-Pkw können hierbei vernachlässigt werden rw bauphysik ingenieurgesellschaft mbH [...] Lediglich der südwestlich im Außenbereich gelegene ‚Auhof‘ würde im Vergleich zu heute eine Pegelzunahme erhalten. Aufgrund des Abstandes des Wohngebäudes zur Mitte der geplanten Umgehung von knapp 40 m und einer[mehr]

Öffentlichkeit wurden im Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung keine Einwände zu den vorgesehenen Inhalten der Bebauungsplanänderung vorgebracht. Von den vorinformierten Behörden und sonstigen Trägern ö [...] der Öffentlichkeit wurden im Rahmen der öffentlichen Auslegung keine Einwände zu den vorgesehenen Inhalten der Bebauungsplanänderung vorgebracht. Von den informierten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher[mehr]

auf das Brutverhalten von Bodenbrütern in der unmittelbaren Umgebung zu erwarten. • Durch die Extensivierung der Nutzung im Bereich des Sondergebietes „Photovoltaikanlage Binsenweiler“ erhalten Arten einen [...] abschließende Abwägung über die Art der Bodennutzung getroffen. Der Gemeinde bleibt die Abwägung vorbehalten, wobei hier besonderes Gewicht auf den betreffenden Belang des Vorbehaltsgebietes gegenüber anderen [...] handelt sich dabei um ökologisch wertvolle Landschaftsteile, die für die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes und das charakteristische Landschaftsbild der mittelfränkischen flach muldenförmigen Talgründe[mehr]

standsgrenzen nach RPS-2009 sind einzuhalten. Vom Rand der Fahrbahn ist grundsätzlich ein Mindestabstand von 7,5 m einzu- halten. Sichtdreiecke sind immer freizuhalten. Rechtsgrundlagen Bayer. Straßen- [...] B. Rückhaltebecken - Betreten / Baden verboten). Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Empfehlungen zum Rückhaltebecken werden bei wei- terer Planung berücksichtigt. Das Regenrückhaltebecken wird [...] vorgelegten Planunterlagen halten wir die Errichtung einer weiteren Bushaltestelle im Umgriff des zu beplanenden Gebie- tes für notwendig, zumal durch die vorhandene Haltestellenerschlie- Der Hinweis zur Errichtung[mehr]

Haupthöhensystem: NHN (DHHN 2016)UTM (Zone 32)verwendete Bezugssysteme: Wohngebiet "Zimmerplatz II" Freizuhaltendes Sichtfeld Zeichenerklärung 1. Art der Baulichen Nutzung Allgemeine Wohngebiete (§ 4 BauNVO)WA [...] Landschaftsschutzgebiet) 9. Sonstige Planzeichen Umgrenzung der Flächen, die von der Bebauung freizuhalten sind Grenze des räumlichen Geltungsbereichs (§9 Abs. 7 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung[mehr]

Es ist der Wunsch der Gemeinde, diesen Grünzug mit Blick auf die Kirche beizubehalten und von Bebauung weitestgehend freizuhalten. Das Grundstück steigt in Richtung Südwesten an, sodass eine weitere Bebauung [...] sich aus der positiven Bevölkerungsentwicklung, verstärkt in den letzten Jahren. Auf Grund der anhaltend hohen Nachfrage, besteht im Markt Dombühl auch weiterhin ein vermehrter Bedarf an Wohnbauflächen [...] positive Entwicklung soll durch eine ausreichende Bereitstellung von Wohnbauflächen gestützt, aufrechterhalten und gestärkt werden. Derzeit stehen der Gemeinde keine gemeindlichen Bauplätze zur Verfügung[mehr]