mittige Grünzug bleibt erhalten. Die anderen, ursprünglichen Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans „Industrie- und Gewerbegebeit Dombühl – Süd 1. BA“ von 2014 behalten Ihre Gültigkeit. 4. ST [...] kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie für die Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, sollen erhalten und verbessert werden. RP 8 Sicherung und Entwicklung der Zentralen Orte 2.1.2.1 „Die Arbeitspl [...] auch weiterhin bestehen bleiben. Die dafür erforderliche Trasse ist im Flächennutzungsplan noch enthalten. Im Rahmen der Bebauungsplanänderung findet keine Überplanung der Trasse statt. 4 Markt Dombühl[mehr]

Kunden können im öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) per Bahn, S-Bahn und Linienbus anreisen (S-Bahn-Haltepunkt, Bushaltestelle Bahnhofsvorplatz). Die technische Ver- und Entsorgung des Plangebietes wird durch E [...] Nutzungen nicht zulässig. 8.8 Von Bebauung freizuhaltende Flächen [§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB] Sichtfelder sind von jeder sichtbehindernden Nutzung oder Bepflanzung freizuhalten. An- pflanzungen und Gegenstände jedweder [...] en von den Bauherren auf den privaten Grundstückflächen durch dezentrale Anlagen (Regenrückhaltebecken) zurückgehalten und erst dann verzögert über das bestehende landwirtschaftliche Entwässerungssystem[mehr]

Beeinträchtigung darstellt. Stufe D Die Mehrzahl der Verkehrsteilnehmer in den Nebenströmen muss Haltevorgänge, verbunden mit deutlichen Zeitverlusten, hinnehmen. Für einzelne Verkehrsteilnehmer können die [...] tten) beträgt sechs Pkw-Längen. Die Mehrzahl der Verkehrsteilnehmer in den Nebenströmen muss Haltevorgänge, verbunden mit deutlichen Zeitverlusten, hinnehmen. Auch wenn sich vorübergehend ein merklicher [...] wiederholt, aufgrund geringerer Belastungen wurde aber weiterhin die Zählung von 2019 als Grundlage beibehalten. Zur Beurteilung der verkehrserzeugenden Wirkung wird für das „Industrie- und Gewerbegebiet Do[mehr]

bewertungsrelevante Verhaltens- weisen auf, so wurden diese zusammen mit dem Fundort der nachgewiesenen Art erfasst. Hierzu gehörten Balz-, Paarung-, Nestbau-, Brutpflege- und Territorialverhalten. Gleich- zeitig [...] Nisthöhlen in den Karten eingezeichnet. Alle Daten und Fundorte wurden zusammen mit den beobachteten Verhaltensweisen bei jedem Kartierungsdurchgang in Tageskarten eingetragen. Am Ende der feldornithologi- schen [...] Tadorna ferruginea b - n.b. n.b. n.b. A/NG an vier Terminen zwischen 1-4 Ind. ge- sichtet, kein Balzverhalten o.ä. beo- bachtet Rotmilan Milvus milvus s x V g NG regelmäßig bei Nahrungssuche bzw. Überflug[mehr]

bewertungsrelevante Verhaltens- weisen auf, so wurden diese zusammen mit dem Fundort der nachgewiesenen Art erfasst. Hierzu gehörten Balz-, Paarung-, Nestbau-, Brutpflege- und Territorialverhalten. Gleich- zeitig [...] Nisthöhlen in den Karten eingezeichnet. Alle Daten und Fundorte wurden zusammen mit den beobachteten Verhaltensweisen bei jedem Kartierungsdurchgang in Tageskarten eingetragen. Am Ende der feldornithologi- schen [...] Tadorna ferruginea b - n.b. n.b. n.b. A/NG an vier Terminen zwischen 1-4 Ind. ge- sichtet, kein Balzverhalten o.ä. beo- bachtet Rotmilan Milvus milvus s x V g NG regelmäßig bei Nahrungssuche bzw. Überflug[mehr]

i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem[mehr]

derzeit im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Industrie- und Gewerbegebiet Dombühl - Süd 1. BA" beinhaltet. Dieser wird mit dem neuen Bebauungsplan überplant. Für die Gewerbeflächen des Bebauungsplangebietes [...] LEK zu bestimmen, mit denen die zulässigen Immissionsrichtwerte an der vorhandenen Wohnbebauung eingehalten werden können. Die durch bestehende Gewerbeflächen außerhalb des Plangebietes einwirkenden Geräu- [...] Verkehrswegen sowie in Gemengelagen sind in der Regel die Orientierungswerte der DIN 18005 nicht einzuhalten. Aus diesem Grunde ist ein Überschreiten der Orientierungswerte in vielen Fällen nicht zu vermeiden[mehr]

Beeinträchtigung darstellt. Stufe D Die Mehrzahl der Verkehrsteilnehmer in den Nebenströmen muss Haltevorgänge, verbunden mit deutlichen Zeitverlusten, hinnehmen. Für einzelne Verkehrsteilnehmer können die [...] tten) beträgt sechs Pkw-Längen. Die Mehrzahl der Verkehrsteilnehmer in den Nebenströmen muss Haltevorgänge, verbunden mit deutlichen Zeitverlusten, hinnehmen. Auch wenn sich vorübergehend ein merklicher [...] wiederholt, aufgrund geringerer Belastungen wurde aber weiterhin die Zählung von 2019 als Grundlage beibehalten. Zur Beurteilung der verkehrserzeugenden Wirkung wird für das „Industrie- und Gewerbegebiet Do[mehr]

Nutzungen nicht zulässig. 9 Von Bebauung freizuhaltende Flächen [§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB] Sichtfelder sind von jeder sichtbehindernden Nutzung oder Bepflanzung freizuhalten. Anpflanzungen und Gegenstände jedweder [...] Lüftungsanlage). 6. Wasserrechtliche Behandlung (Regenrückhaltebecken) Die privaten Grundstückseigentümer haben auf ihrem Grundstück durch geeignete Rückhaltemaßnahmen sicherzustellen, dass das auf den versiegelten [...] sräume ein resultierendes Luftschalldämm-Maß der Außenbauteile von erf. R´ w,res = 30 - 40 dB einzuhalten (bei Büroräumen u. ähnlichem 30 - 35 dB). Das erforderliche Schalldämmmaß der passiven Schutze[mehr]

LEK zu bestimmen, mit denen die zulässigen Immissionsrichtwerte an der vorhandenen Wohnbebauung eingehalten werden können. Die durch bestehende Gewerbeflächen außerhalb des Plangebietes einwirkenden Geräu- [...] Verkehrswegen sowie in Gemengelagen sind in der Regel die Orientierungswerte der DIN 18005 nicht einzuhalten. Aus diesem Grunde ist ein Überschreiten der Orientierungswerte in vielen Fällen nicht zu vermeiden [...] LEK zu bestimmen, mit denen die zulässigen Immissionsrichtwerte an der vorhandenen Wohnbebauung eingehalten werden können. Die durch bestehende Gewerbeflächen außerhalb des Plangebietes einwirkenden Geräu-[mehr]